Arra is van lehetőség, hogy az új ingatlanokra felvehető támogatási összeget igényeljük egy használt ingatlan megvásárlására és korszerűsítésére - feltéve, ha valamelyik preferált kistelepülésen választunk házat. Ebben a falusi CSOK lehet a segítségedre, amiről itt olvashatsz részletes leírást.
Ezen elvárások egy része a kiszemelt ingatlanra vonatkoznak. Mekkora alapterületű új építésű ingatlant kell vásárolnunk? A kiszemelt ingatlanra vonatkozó feltételek a lakás minimális alapterületére vonatkoznak. Azonban ez a minimális elvárás más és más attól függően, hogy milyenek a további körülmények. A legtöbb feltétel esetében könnyen meg tudjuk állapítani melyik kategóriába is kerülhetünk be. Ugyanakkor az új építésű ingatlan vásárlásnál, építésénél van egy kitétel, ami elég sok fejtörést okozhat. Vajon lakást, vagy házat vásárlunk meg? Természetesen egy sima családi ház és egy klasszikus társasházi lakás megítélése elég könnyű. Egy ikerház, sorház, vagy láncház esetében már nem biztos, hogy zsigerből meg tudjuk válaszolni a fenti kérdést. Viszont a helyes besoroláson nagyon is sok múlhat, ha háznak minősül egy ingatlan, akkor nagyobb alapterületet várnak el tőlünk a CSOK támogatás igénylésekor. Például egy 75 m 2 -es új építésű lakás esetén megkaphatjuk a 3 gyermekünk után járó 10 millió forint összegű támogatást, egy 75 m 2 -es ház viszont túl kicsi, ezért nem kapnánk meg a kért CSOK-ot.
Szintén új ingatlannak számít, ha tetőtér beépítéssel vagy emelet ráépítés során jön létre a lakás. Ebben az esetben "legalább két új önálló albetétként nyilvántartott, lépcsőházból vagy szabadlépcsőn megközelíthető, külön bejárattal rendelkező újabb lakásnak" kell létrejönnie. Az alapterület is számít A CSOK rendeletben az is szerepel, hogy mekkora lehet az új ingatlan minimális hasznos alapterülete: egy gyermek esetén: legalább 40 négyzetméteres lakás vagy 70 négyzetméteres lakóház, két gyermek esetén: legalább 50 négyzetméteres lakás vagy 80 négyzetméteres lakóház, három gyermek esetén: legalább 60 négyzetméteres lakás vagy 90 négyzetméteres lakóház. Az új CSOK-os ingatlan felépítése Ha új építésű ingatlant vásárolunk, akkor az alábbiaknak kell megfelelni, illetve akkor is ugyanezek a berendezésre vonatkozó szabályok, ha építkezünk: rendelkeznie kell a lakásnak legalább egy 12 négyzetméter alapterülettel rendelkező lakószobával és főzőhelyiséggel, ha nincs ekkora főzőhelyiség, akkor legalább 4 négyzetméter alapterületű, a főzést lehetővé tevő, önálló szellőzésű lakótérrel, térbővülettel, szükség van fürdőhelyiségre és WC-re.
vitamingrocer.co.uk, 2024 | Sitemap